СЛОВЕНИЯ - центрально европейское государство, индустриальная страна с динамично развивающейся экономикой. Объём ВВП за 2018 год составил 56,920 миллиарда долларов США.
С 2004 года страна-член НАТО и ЕС, находится в шенгенской зоне и зоне валюты EUR.
Граничит с Австрией, Италией, Хорватией и Венгрией. Имеет выход к Адриатическому морю и альпийские горнолыжные курорты.
Банковское финансирование - банки достаточно активно кредитуют жилые девелоперские проекты, а так же объекты коммерческой недвижимости с надежными арендаторами, финансирование может составлять до 70%, по ставке 2 - 2,5% годовых сроком на 8-12 лет. Благодаря низким банковским ставкам можно значительно повысить доходность объекта недвижимости
Индекс потребительских настроений— в середине 2017 года сравнялся с до кризисными показателями 2007 года, можно смело говорить что кризис остался позади и покупательская способность высока.

Ликвидные проекты - коммерческие проекты продаются с надежными арендаторами в лице крупных европейских ритейлеров и сильных локальных торговых сетей в лучших проходимых локациях и в единых торговых зонах словенских городов.
Единая торговая зона города - представлена отдельной частью города на въезде где сосредоточены до 80% основных продуктовых и не продовольственных ритейлеров, АЗС, локальных кафе и мебельных магазинов, таким образом являясь основным потребительским инфраструктурным узлом для города.
Доходность и налоги - словенский рынок коммерческой недвижимости предлагает проекты с доходностью 5 до 19% годовых из расчета арендных потоков очищенных от всех затрат кроме корпоративных налогов, которые в ЕС являются одними из самых низких: налог 4% от оборота на УСН или 19% доходы минус расходы.
Рост цен на недвижимость - только за 2017 год рост стоимости жилья в Любляне составил 12,83% В крупных городах сформировался дефицит новых жилых проектов и стоимость новостроек растет на фоне спроса. Крупный ритейл совершает экспансию в регионы, где нет готовых помещений, удовлетворяющих их стандартам, что создает в Словении необходимость в новых современных торговых центрах.